??????? 2．跨度在六米以上的單層廠房和倉庫、跨度在七點五米、二層以上的輕型廠房和倉庫；
??????? 3．屬工程設計規(guī)范規(guī)定的小型以上的獨立煙囪、水塔和水池等構筑物；
??????? （二）承擔本規(guī)定前款所列建設項目的設計、施工單位，必須具有相應的資質等級證書，并按照資質等級所核定的經營范圍承擔設計、施工任務，嚴禁無證或越級承擔設計、施工任務。
??????? （三）個人建房在開工前，應向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出開工申請，經審查同意后方可開工。限額以上的個人建房，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審查同意后報縣規(guī)劃建設行政主管部門審批發(fā)放《建設工程施工許可證》，方可開工建設。
??????? （四）限額以下個人建房，除二層以上的按本規(guī)定前款規(guī)定執(zhí)行外，其他住宅，應當有相應的技術人員或技術工匠指導。
??????????? 　承擔村鎮(zhèn)其他建筑施工的技術工匠，必須經縣規(guī)劃建設行政主管部門技術考核認可，并對施工的工程質量和安全承擔責任。
??????? （五）承擔建筑工程施工的企業(yè)和技術工匠，必須遵守有關施工技術規(guī)程和規(guī)范，嚴格按照圖紙施工，不得使用不符合質量要求的建筑材料和建筑構件。
??????? （六）個人建房不得擅自改變已審批的房屋位置、尺寸、高度、結構等，確需改變的，須征得原設計單位和審批部門同意。
??????? （七）個人建房工程質量，由批準開工的機關負責進行監(jiān)督檢查。限額以上的個人建房質量，由縣規(guī)劃建設行政主管部門負責；限額以下的個人建房質量由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責。凡質量不合格的工程，不得投入使用。
??????? 第十二條　國有土地上個人建房實行產權登記管理制度。在縣域內國有土地上進行個人建房的，竣工后持縣規(guī)劃建設行政主管部門的竣工驗收合格手續(xù)到縣房管局辦理產權登記。
??????? 第十三條? 在縣域內限額以上的個人建房，報建按縣規(guī)劃建設行政主管部門“一費制”、“一站式服務”執(zhí)行。
??????? 第十四條? 村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的村民住宅建設,配套費按省、市相關文件執(zhí)行,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代收。
??????? 第十五條? 處罰。
??????? （一）農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣土地行政主管部門按照《中華人民共和國土地管理法 <http://www.dffy.com/faguixiazai/xzf/200311/20031110204405.htm>》第七十七條規(guī)定，責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
??????? （二）在縣域內限額以上的個人建房有下列行為之一的，由縣規(guī)劃建設行政主管部門按照《四川省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》第四十三條規(guī)定，責令停止設計或施工，限期改正，并可對主要責任人處以罰款：
??????? 1．無證或者越級承擔設計、施工任務的；
??????? 2．不按設計圖紙施工或者擅自修改設計圖紙的；
??????? 3．不按有關技術規(guī)定設計、施工或者使用不符合工程質量要求的建筑材料和建筑構件的。
??????? （三）在縣域內限額以下的個人建房有下列行為之一的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責令停止設計或施工，限期改正：
??????? 1．無證或者越級承擔設計、施工任務的；
??????? 2．不按設計圖紙施工或者擅自修改設計圖紙的；
??????? 3．不按有關技術規(guī)定設計、施工或者使用不符合工程質量要求的建筑材料和建筑構件的。
??????? （四）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府違反第十一條規(guī)定,擅自同意個人建房開工的, 縣規(guī)劃建設行政主管部門有權責令其糾正。
??????? （五）鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內的個人建房,未按規(guī)劃審批程序或者未按批準的規(guī)劃許可進行建設，尚能采取改正措施的，由縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設主管部門按照《四川省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》第四十四條規(guī)定，責令限期改正，并可對責任人處罰款；嚴重影響村鎮(zhèn)規(guī)劃的，責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建筑物、構筑物和其他設施。
??????? （六）鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃區(qū)內個人建房未經批準或者違反村鎮(zhèn)規(guī)劃的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府按照《四川省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》第四十四條規(guī)定責令其停止建設或者限期拆除；尚可采取措施的，責令其限期改正，并可對責任人處以罰款。
??????? （七）擅自在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃區(qū)內廣場、市場和車站等場所以及道路兩旁修建臨時建筑物、構筑物和其他設施的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府按照《四川省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》第四十五條規(guī)定，責令限期拆除，并可處以罰款。
??????? 第十六條　當事人逾期不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關申請人民法院強制執(zhí)行或者依法強制執(zhí)行。
??????? 第十七條? 當事人對行政處罰決定不服的，可以在接到處罰決定之日起六十日內，向作出處罰決定機關的上一級機關申請復議；對復議決定不服的，可以在接到復議決定之日起十五日內，向人民法院起訴。當事人也可以在接到處罰決定之日起三個月內，直接向人民法院起訴。
??????? 第十八條　本暫行管理規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
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