摘　要：房屋建筑工程項目的監(jiān)督管理應立足于工程的質量管理 。隨著生產日益復雜化， 建筑工程施工項目管理也變得更加復雜。 因此， 需要不斷總結經驗， 對建筑工程施工質量的管理要進行適應性創(chuàng)新。本文闡述了房屋建筑工程施工質量管理的特點，探討了提高工程施工質量的主要管理措施。

關鍵詞：房屋；建筑工程；施工；質量；管理
房屋建筑工程施工是形成工程項目實體的一個重要過程， 也是決定最終產品質量的關鍵所在。 要提高工程項目的質量， 必須把質量管理作為施工階段的重中之重。 房屋建筑工程質量， 既指實體質量， 即工程符合業(yè)主需要所具備的使用功能， 如基礎的堅固， 主體結構的安全以及通風采光的合理等， 也指形成實體質量的工作質量， 即指參與工程的建設者參建工作的水平和完善程度。 房屋建筑工程項目的監(jiān)督管理應立足于工程的質量管理 。隨著生產日益復雜化， 建筑工程施工項目管理也變得更加復雜。 因此， 需要不斷總結經驗， 對建筑工程施工質量的管理要進行適應性創(chuàng)新。
一、 房屋建筑工程施工質量管理的特點
1、 影響質量的因素多。建筑產品的結果往往是唯一的，而呈整體性，在建筑施工過程中，有多項因素都可對其進行干擾甚至嚴重影響， 如設計、 材料、 機械、 地形、 地貌、 操作方法、 技術措施、 管理制度、 投資成本等， 均直接影響施工項目的質量。
2、容易產生質量變異。房屋建筑施工中， 容易產生質量變異有：
　?。?）偶然性因素的質量變異， 如材料性能微小的差異、 操作微小的變化等；
　?。?）系統(tǒng)性因素的質量變異， 如機械故障， 儀表失靈， 檢測設備精度失控等。在施工中， 要嚴防出現系統(tǒng)性因素的質量變異， 要把質量變異管理在偶然性因素范圍內。 　　（3） 容易產生第一、 第二判斷錯誤。項目施工由于工序交接多、 中間環(huán)節(jié)多、 隱蔽工程多， 若不及時檢查實質， 事后再看表面， 就容易產生第二判斷錯誤。因此在進行質量檢查驗收時，應加強對施工過程的質量檢查，及時發(fā)現存在的質量問題，避免事后從表面進行檢查，而難以再發(fā)現其內在的質量問題，造成工程質量隱患。
　　（4） 勞動作業(yè)層工種多， 施工過程流水分段， 立體交叉， 主要工種作業(yè)重復遞進。
　?。?） 質量要受投資、 進度的制約。項目的施工質量受投資、 進度的制約較大， 項目在施工中， 應正確處理質量、 投資、 進度三者之間的關系， 使其達到對立的統(tǒng)一。
　?。?） 質量檢查不能解體、 拆卸。工程項目建成后， 不可能像某些工業(yè)產品那樣， 再拆卸或解體檢查內在的質量， 或重新更換零件； 即使發(fā)現質量有問題，也不可能像工業(yè)產品那樣實行“包換”或“退款” 。工程項目的竣工驗收存在一定的局限性。因此， 工程項目的施工質量控制應以預防為主， 防患于未然。