?。ㄋ模┙ㄖ氖褂眯再|通常改變。從整體上看，所有家庭式私人旅館的室內裝修均能基本滿足消防技術規(guī)范的要求，但就其安全出口來講，就存在很大的問題。所謂安全出口，是指保證人員安全疏散的樓梯或直通室外地平面的出口，根據《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ16-87）（2001年版）（以下簡稱《建規(guī)》）第5。3。1條的規(guī)定，“公共建筑和通廊式居住建筑安全出口的數目不應少于2個”根據《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（GＢ50045-95）第6。1。1條的規(guī)定，“高層建筑每個防火分區(qū)的安全出口不應少于兩個”，由于使用性質的改變，由原來單一的住宅樓突然變?yōu)榫C合樓。而且原來的建筑又木已成舟，加之購房者在選購房間時又分散在不同的單元和不同的樓層，很難控制在相鄰單元的同層進行房間選購，因此，兩個安全出口的條件根本就無法得到解決，尤其是一些老城區(qū)、郊區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的家庭旅館，建筑周圍的防火間距、消防車道、消防給水更是難以保證，給火災撲救工作帶來難度。
　　
　　三、家庭式私人旅館消防安全工作的幾點意見
　　
　　家庭式私人旅館作為建筑防火的一部分，說到不大，說小不小，一旦發(fā)生火災就會造成群死群傷火災事故。筆者認為加強此類旅館的消防安全工作，要做到以下幾點：
　　
　　一是提高認識，轉變觀念，增強對此類場所的火災危險性的認識。要制定好滅火和應急疏散預案，以確保其內部管理人員能夠按預定的火災自救程序，利用現場滅火器材組織有效的撲救并迅速組織好人員的疏散。同時，公安消防機構要加大執(zhí)法力度，要充分發(fā)揮好屬地派出所的監(jiān)管作用，做到及時發(fā)現，及時督促整改火災隱患。
　　
　　二是加強審核和監(jiān)督管理，杜絕先天性和管理不嚴導致火災隱患。要加強建審、驗收和開業(yè)前檢查，從源頭上把關，不留隱患，確保其安全疏散、電氣線路、內部培訓、消防器材等滿足規(guī)范要求，同時重點要保證疏散通道和安全出口的暢通，這也是導致發(fā)生群死群傷火災事故的重要原因之一。
　　
　　三是要加強從業(yè)人員的安全教育和培訓，提高其內部自防自救能力。特別是要加強其開業(yè)前從業(yè)人員的消防安全培訓，學習和掌握基本的防火滅火常識，利用家庭式私人旅館的自身特點優(yōu)勢，定期開展好自查，及時消除火災隱患。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、城市街道辦事處、村民委員會、居民委員會、公安派出所對管轄區(qū)域內的家庭旅館從業(yè)人員每年都要組織一至二次全員消防安全培訓，讓所有的從業(yè)人員必須懂得一些常用的防火、滅火及逃生知識，懂得自己的消防安全職責，懂得怎么報火警，怎么使用身邊的消防設施和滅火器材，怎么撲救初期火災，怎么引導客人疏散，逐步增強他們的消防安全責任心和使命感，在立足于自防自救的基礎上，確保家庭旅館的消防安全。
　　
　　四是要強化政府消防管理行為。對于這類家庭式私人旅館的消防安全問題，僅僅靠公安消防機構一個部門的力量是遠遠不夠的，應從各個方面來規(guī)范家庭旅館的消防安全；以政府文件的形式進一步明確家庭旅館的建設和標準，強化政府職能部門對家庭旅館的共同監(jiān)督，各司其責，加強基層政府機構和公安派出所的監(jiān)管力度。只有依靠群防群治，齊抓共管，才能有效地把家庭式私人旅館的消防安全真正落到實處，真正落實“自我管理、隱患自除、責任自負”的管理體系，進一步改善消防安全環(huán)境。