第一條　為了進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作，切實(shí)加強(qiáng)工程項(xiàng)目事后監(jiān)督管理，提高竣工驗(yàn)收的工作效率，降低驗(yàn)收費(fèi)用，方便業(yè)主辦事，根據(jù)《行政許可法》等有關(guān)法律法規(guī)制訂本實(shí)施辦法。

　　第二條　本市范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收適用本辦法。

　　第三條　建設(shè)項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收（以下簡(jiǎn)稱(chēng)聯(lián)合驗(yàn)收）是指將原來(lái)多個(gè)主體各自獨(dú)立組織實(shí)施的專(zhuān)項(xiàng)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收轉(zhuǎn)變?yōu)榻y(tǒng)一組織、集中時(shí)間驗(yàn)收的運(yùn)作模式。

　　第四條　聯(lián)合驗(yàn)收本著“業(yè)主委托、同步受理、集中驗(yàn)收、各司其職、限時(shí)辦結(jié)”的原則實(shí)施。

　　第五條　聯(lián)合驗(yàn)收工作根據(jù)項(xiàng)目類(lèi)別的不同，分別由發(fā)改（建設(shè)主管部門(mén)）、其他業(yè)務(wù)主管部門(mén)（如水利、交通等部門(mén)）牽頭，視項(xiàng)目具體情況召集發(fā)改、住建、財(cái)政（政府投資）、審計(jì)（政府投資）、規(guī)劃、國(guó)土資源、環(huán)保、園林、安全監(jiān)管、城管與執(zhí)法、水利、消防（消防審批項(xiàng)目）、人防、交警、氣象、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和其他有關(guān)單位（包括項(xiàng)目建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位）參加，履行各自工作職責(zé)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　第六條　聯(lián)合驗(yàn)收的內(nèi)容。參加聯(lián)合驗(yàn)收的人員對(duì)工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況進(jìn)行查驗(yàn)。具體包括：

　　（一）項(xiàng)目可研（備案、核準(zhǔn)）、初步設(shè)計(jì)（規(guī)劃設(shè)計(jì)方案）和施工圖設(shè)計(jì)的實(shí)施情況。
　?。ǘ╉?xiàng)目建設(shè)用地使用情況。
　?。ㄈ耙粫?shū)兩證”（建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證）執(zhí)行情況。
　?。ㄋ模┉h(huán)保、水保（涉河）、消防、人防、防雷、安全設(shè)施（生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品的建設(shè)項(xiàng)目）“三同時(shí)”（指與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用）建設(shè)及地質(zhì)災(zāi)害防治情況。
　?。ㄎ澹┙ㄔO(shè)項(xiàng)目檔案資料形成情況。

　　第七條　有關(guān)部門(mén)（單位）應(yīng)積極幫助業(yè)主做好準(zhǔn)備工作，為聯(lián)合竣工驗(yàn)收創(chuàng)造條件。

　　（一）建設(shè)項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的主體工程、輔助工程、配套設(shè)施（包括道路、供水管道、雨水管道、污水管道、綠化等）已按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)（或規(guī)劃方案）要求建成竣工。建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理已分別簽署質(zhì)量合格文件，施工單位已簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程質(zhì)量保修書(shū)。
　?。ǘ┫涝O(shè)施按設(shè)計(jì)要求建成，經(jīng)有資質(zhì)的單位檢測(cè)，并符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)規(guī)定時(shí)限為5個(gè)工作日。
　?。ㄈ┤朔涝O(shè)施已按設(shè)計(jì)要求建成（經(jīng)人防部門(mén)同意，可不建人防工程的項(xiàng)目除外）。
　　（四）防雷裝置按核準(zhǔn)的設(shè)計(jì)要求建成，經(jīng)有資質(zhì)的單位檢測(cè)，并符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)規(guī)定時(shí)限為5個(gè)工作日。
　?。ㄎ澹┙ㄔO(shè)項(xiàng)目檔案資料符合建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范要求。
　　（六）建設(shè)項(xiàng)目按照環(huán)評(píng)、水保及其批復(fù)的要求已落實(shí)防治和治理措施，工業(yè)項(xiàng)目已按“三同時(shí)”要求建設(shè)污染防治設(shè)施。
　　（七）建設(shè)工程竣工測(cè)繪成果報(bào)告書(shū)、房屋建筑面積測(cè)繪成果書(shū)和地下管線測(cè)繪報(bào)告以及綠化測(cè)量等已經(jīng)完成，測(cè)繪及制作報(bào)告書(shū)規(guī)定時(shí)限為10個(gè)工作日。
　?。ò耍┮淹ㄋ?、通電；臨時(shí)建筑已拆除，建筑垃圾已清理。
　?。ň牛┏鲜鰞?nèi)容外，其他規(guī)定的測(cè)量和檢測(cè)工作也均已完成。

　　項(xiàng)目基本符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，僅有零星配套土建工程和少數(shù)非主要設(shè)備未按設(shè)計(jì)規(guī)定內(nèi)容建成，但不影響生產(chǎn)或投入使用的，且業(yè)主承諾限期完成，可先予組織聯(lián)合驗(yàn)收。項(xiàng)目要進(jìn)行試運(yùn)行的，先對(duì)“三同時(shí)”建設(shè)情況進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，出具認(rèn)可文件，正式驗(yàn)收按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。