(2007年10月26日寧波市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四次會(huì)議通過 2007年12月27日浙江省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十六次會(huì)議批準(zhǔn))

　　寧波市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四次會(huì)議決定對(duì)《寧波市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》作如下修改：

　　一、第五條第二款修改為：“建設(shè)、規(guī)劃、城市管理、工商、公安、安全生產(chǎn)監(jiān)督等部門以及街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)同做好房屋使用安全管理的有關(guān)工作。”

　　二、第九條第一款改為第七條，修改為：“住宅(含與住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)房屋裝修中禁止下列危害房屋使用安全的行為：

　　(一)違法拆改承重梁、柱(含構(gòu)造柱)和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)；

　　(二)違法拆除承重墻體或在承重墻體上開挖門洞；

　　(三)違法在懸挑樓梯的承重墻上挖洞；

　　(四)在懸挑陽(yáng)臺(tái)拖梁部位的墻體挖洞；

　　(五)在樓面板上超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)砌墻；

　　(六)在樓面結(jié)構(gòu)層上鑿槽安裝各類管道；

　　(七)將不具備防水要求的房屋或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；

　　(八)在房屋頂面上擅自加層建房搭棚；

　　(九)擅自調(diào)整、變動(dòng)房屋消防、燃?xì)?、電力、城市集中供暖、給排水等設(shè)施設(shè)備。”

　　三、第九條第二款改為第八條，修改為：“非住宅房屋裝修涉及房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)，或者超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)加大房屋使用荷載的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定由原設(shè)計(jì)單位或者其他具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提出裝修設(shè)計(jì)方案。沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。”

　　四、第八條改為第九條，修改為：“房屋裝修工程額在三十萬元以上且建筑面積在三百平方米以上的，應(yīng)當(dāng)在開工前依法向工程所在地建設(shè)行政管理部門辦理建設(shè)工程施工許可證。

　　“房屋裝修工程依法需要辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，應(yīng)當(dāng)向規(guī)劃部門辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證?！?/p>

　　五、第七條改為第十條，第一款修改為：“住宅房屋裝修前，所有人或者使用人應(yīng)當(dāng)將裝修項(xiàng)目、裝修部位、裝修時(shí)間等書面告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，未實(shí)行物業(yè)管理的，應(yīng)當(dāng)告知房屋所在地房屋使用安全管理部門。有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地房屋使用安全管理部門或者其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案：

　　(一)拆改、變動(dòng)非承重結(jié)構(gòu)；

　　(二)增砌墻體、增加房屋使用荷載；

　　(三)開鑿非承重墻體、擴(kuò)大或者移動(dòng)門窗尺寸、位置?！?/p>

　　增加一款，作為第二款：“非住宅房屋裝修前，所有人或者使用人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地房屋使用安全管理部門或者其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案?！?/p>

　　增加一款，作為第三款：“房屋所有人或者使用人進(jìn)行房屋裝修備案，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

　　(一)房屋所有人或者使用人的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明；

　　(二)房屋裝修設(shè)計(jì)方案、施工方案或者相關(guān)說明。”

　　六、增加一條，作為第十一條：“房屋使用安全管理部門和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝修的禁止行為和有關(guān)注意事項(xiàng)書面告知房屋所有人、使用人。

　　“房屋使用安全管理部門及其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)房屋所有人、使用人報(bào)送備案的材料進(jìn)行審查；發(fā)現(xiàn)可能存在違法裝修情形的，應(yīng)當(dāng)實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)勘查，制止違法裝修行為?！?/p>