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簡(jiǎn)議加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理的措施及其建議

文檔作者：陳四明文檔來(lái)源：浙江省省直建筑設(shè)計(jì)院		點(diǎn) 擊數(shù)：	更新時(shí)間： 2024年07月16日
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簡(jiǎn)議加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理的措施及其建議
陳四明
浙江省省直建筑設(shè)計(jì)院浙江省310000
摘要:隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程的加快，促進(jìn)了建筑業(yè)的發(fā)展，而建
筑工程監(jiān)理對(duì)建筑工程質(zhì)量起著非常重要的作用。提高房屋建筑
工程施工的質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量的穩(wěn)定性，除了規(guī)范施工標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)
化施工技術(shù)指導(dǎo)外，還要加強(qiáng)施工的質(zhì)量監(jiān)理工作。本文簡(jiǎn)述了
加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理工作的重要性以及建筑工程監(jiān)理存在的問(wèn)題，
對(duì)加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理的措施及其建議進(jìn)行了論述分析。
關(guān)鍵詞:建筑工程監(jiān)理;重要性;問(wèn)題;措施;建議
一、加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理工作的重要性
筆者認(rèn)為加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理工作的重要性主要體現(xiàn)在：（1）從
施工方來(lái)看，監(jiān)理工作的開(kāi)展，有助于協(xié)助其更好的施工，及時(shí)發(fā)
現(xiàn)施工質(zhì)量的問(wèn)題，利于責(zé)任的落實(shí)，保障施工質(zhì)量符合建設(shè)方的
設(shè)計(jì)要求；（2）從居民的角度來(lái)看，建筑工程監(jiān)理的開(kāi)展是保證他
們能否住上安全房屋的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，關(guān)系到居民的日常生活和生命
財(cái)產(chǎn)安全；（3）從建設(shè)單位來(lái)看，有效的監(jiān)理工作不僅可以為建設(shè)
單位節(jié)省人力和財(cái)力，還能保證房屋質(zhì)量更符合規(guī)范要求，為建設(shè)
單位在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中提供積極的幫助。
二、建筑工程監(jiān)理工作中存在的問(wèn)題
1.監(jiān)理行業(yè)問(wèn)題。由于各種因素的影響，監(jiān)理行業(yè)存在不規(guī)范
化的現(xiàn)狀。監(jiān)理人員無(wú)證上崗現(xiàn)象很普遍，很多的施工單位、建設(shè)
單位都忽略了監(jiān)理人員的憑證上崗，導(dǎo)致監(jiān)理方的監(jiān)理水平整體
不高；伴隨著建筑工程行業(yè)的高速發(fā)展，行業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)也明顯增
加，導(dǎo)致區(qū)域保護(hù)政策出現(xiàn)，不利于建筑工程的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)化。
2.監(jiān)理企業(yè)問(wèn)題。我國(guó)監(jiān)理企業(yè)數(shù)量龐大，但是很多的監(jiān)理企
業(yè)自身卻存在諸多的問(wèn)題。我國(guó)很多監(jiān)理企業(yè)的制度不健全，監(jiān)
理企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)、管理體制等方面不夠合理。在對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)
行監(jiān)理時(shí)，監(jiān)理責(zé)任意識(shí)薄弱，導(dǎo)致業(yè)主對(duì)監(jiān)理企業(yè)的印象差，對(duì)
監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)理工作不放心。
3.監(jiān)理制度問(wèn)題。在建筑工程施工進(jìn)程中，監(jiān)理工作通常只
在施工階段進(jìn)行。監(jiān)理工作不僅是在施工階段，工程的設(shè)計(jì)階段、
招標(biāo)階段都需要進(jìn)行監(jiān)理活動(dòng)的開(kāi)展。監(jiān)理方在收到委托后，通
常是在施工階段，監(jiān)理人員不得不熟悉項(xiàng)目整體情況，才進(jìn)行監(jiān)理
工作，對(duì)于監(jiān)理工作的順利進(jìn)行是非常不利的。
4.監(jiān)理人員問(wèn)題。在建筑工程監(jiān)理企業(yè)中，部分監(jiān)理人員的綜
合素質(zhì)不高。監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)包括監(jiān)理能力、思想道德素質(zhì)
兩方面。一方面，監(jiān)理人員自身監(jiān)理能力問(wèn)題，主要體現(xiàn)在監(jiān)理人
員不能嚴(yán)格的對(duì)建筑質(zhì)量進(jìn)行檢查，檢查過(guò)程中出現(xiàn)許多的漏
洞。另一方面，監(jiān)理人員職業(yè)素養(yǎng)問(wèn)題，缺乏責(zé)任意識(shí)，表現(xiàn)在監(jiān)
理人員私下收受賄賂，放寬對(duì)房屋質(zhì)量監(jiān)管的標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理人員工作
積極性低，對(duì)監(jiān)理工作的落實(shí)不到位。
三、加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理的措施
1.建立健全監(jiān)理工作制度。（1）監(jiān)理工作不僅是在施工階段，更
應(yīng)該重視施工前期的監(jiān)理。監(jiān)理方需要在建筑工程施工前期，對(duì)
施工需要的原材料、設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)的檢查，合理控制施工方的每個(gè)
環(huán)節(jié)的管理工作，比如施工人數(shù)的安排、組織管理方式、檢查方法
等等。對(duì)各種規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，如材料方面的標(biāo)準(zhǔn)以及技術(shù)方面的標(biāo)準(zhǔn)，
都要有深入的了解。監(jiān)理方在對(duì)材料進(jìn)行審查的過(guò)程當(dāng)中，需要
重視對(duì)半成品的檢查。針對(duì)混凝土工程，必須保證施工用到的水
泥、砂石等原材料符合建筑施工標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理方在施工前期，需要組
織建設(shè)方、施工方，進(jìn)行安全會(huì)議的開(kāi)展。（2）建筑工程監(jiān)理制度需
要更新和完善。建筑行業(yè)正在不斷的發(fā)展，在其發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中，
出現(xiàn)了許多新的情況，新的問(wèn)題，這些都促使房屋監(jiān)理制度進(jìn)行更
新與完善。完善監(jiān)理行業(yè)的法律法規(guī)制度，提出新的監(jiān)理方法。
監(jiān)理部門的總監(jiān)理工程師需要對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行責(zé)任劃分，落實(shí)監(jiān)
理責(zé)任制，保證監(jiān)理工作的有效開(kāi)展。
2.提高監(jiān)理工作人員素質(zhì)。監(jiān)理企業(yè)應(yīng)做好監(jiān)理人員的不定
期培訓(xùn)。當(dāng)前新知識(shí)、新材料、新技術(shù)不斷涌現(xiàn)，監(jiān)理企業(yè)要不斷
更新思想，更新觀念，更新知識(shí)，更新技術(shù)才能生存發(fā)展下去。當(dāng)
國(guó)家對(duì)建筑業(yè)有新的法規(guī)、政策出臺(tái)時(shí)，當(dāng)某種現(xiàn)象已經(jīng)成為行業(yè)
的通病或頑疾時(shí)，當(dāng)某工程質(zhì)量事故造成重大損失和嚴(yán)重后果影
響極大時(shí)，當(dāng)國(guó)家對(duì)建筑新材料的使用、推廣應(yīng)用新技術(shù)，對(duì)規(guī)范、
圖集作較大調(diào)整時(shí)，都應(yīng)組織監(jiān)理人員進(jìn)行推廣培訓(xùn)。
3.正確行使監(jiān)理職能。監(jiān)理單位與施工單位的關(guān)系既是監(jiān)理
與被監(jiān)理的關(guān)系，同時(shí)也是合作關(guān)系。在施工過(guò)程中，監(jiān)理人員應(yīng)
堅(jiān)持原則，實(shí)事求是，嚴(yán)格按規(guī)范、規(guī)程辦事。對(duì)于施工單位報(bào)送
的施工資料、施工組織方案、進(jìn)度計(jì)劃都應(yīng)嚴(yán)格審查。監(jiān)理單位應(yīng)
根據(jù)監(jiān)理工作進(jìn)展的情況，經(jīng)常召開(kāi)例會(huì)，及時(shí)總結(jié)管理、質(zhì)量、進(jìn)
度等方面的問(wèn)題，分析原因，提出下一步的工作要求。
4.竣工驗(yàn)收備案，嚴(yán)把質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)。工程竣工驗(yàn)收是一項(xiàng)比較
復(fù)雜的工作，深入仔細(xì)地做工程竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)工作，是工程項(xiàng)目
監(jiān)理機(jī)構(gòu)一項(xiàng)很重要的任務(wù)。監(jiān)理單位要在對(duì)工程質(zhì)量全面監(jiān)理
的基礎(chǔ)上，與建設(shè)單位一起，共同制定一個(gè)詳細(xì)而周密的驗(yàn)收方
案，對(duì)初驗(yàn)中檢查出來(lái)的問(wèn)題，逐條逐項(xiàng)落實(shí)整改，以消除存在的
缺陷，嚴(yán)格按照基建程序進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。上道工序不經(jīng)驗(yàn)收
合格不允許進(jìn)行下道工序施工，不合格部位的工程不予計(jì)量，并責(zé)
令承包商限期進(jìn)行整改、修復(fù)，直至工程質(zhì)量合格。隱蔽工程，工
程的關(guān)鍵部位和分部工程組織由參建各方參加的聯(lián)合驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)
問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行處理，嚴(yán)把工程質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)。
四、提高建筑工程監(jiān)理水平的建議
1.加強(qiáng)監(jiān)理權(quán)力的法律依據(jù)。只有擁有足夠的法律依據(jù)，監(jiān)理
才能切實(shí)擁有“四控制、二管理、一協(xié)調(diào)”的措施和手段。監(jiān)理事業(yè)
歷經(jīng)20多年的發(fā)展，已初步建立了與之相配套較為完整的監(jiān)理法
規(guī)體系。《建筑法》、《招投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)
工程監(jiān)理規(guī)范》、《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》、《工程監(jiān)理
企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《房屋建筑工程旁站監(jiān)理管理辦法》等法律法
規(guī)的頒布實(shí)施，明確了工程監(jiān)理范圍，確定了監(jiān)理單位的市場(chǎng)主體
地位，使建設(shè)監(jiān)理工作有法可依，有章可循。政府行政部門應(yīng)該加
大力度，確保監(jiān)理權(quán)力在工作中得以實(shí)施，以維護(hù)監(jiān)理行業(yè)的權(quán)
益，使監(jiān)理工作更加規(guī)范化、程序化、制度化。
2.明確監(jiān)理單位與建筑企業(yè)的關(guān)系。業(yè)主和監(jiān)理間是委托和
被委托的關(guān)系，通過(guò)委托合同，監(jiān)理代表業(yè)主工作，但是業(yè)主無(wú)權(quán)
干涉監(jiān)理工作，否則勢(shì)必造成侵權(quán)行為，同時(shí)監(jiān)理亦應(yīng)明確自己的
責(zé)任，要敢于堅(jiān)持公正原則以維護(hù)業(yè)主和承包商的正當(dāng)利益。所
以，對(duì)業(yè)主、監(jiān)理和承包商均應(yīng)進(jìn)行監(jiān)理意識(shí)培訓(xùn)工作，明確監(jiān)理
職責(zé)將會(huì)對(duì)監(jiān)理單位的獨(dú)立化、社會(huì)化和專業(yè)化起到一定的積極
促進(jìn)作用。
3.建立監(jiān)理市場(chǎng)化體系。要使監(jiān)理機(jī)制規(guī)范化、公平化，必須
建立信譽(yù)機(jī)制，淘汰信譽(yù)差的監(jiān)理企業(yè)。為了獲取更廣泛的生存
空間，監(jiān)理企業(yè)的國(guó)際化是一個(gè)必然的趨勢(shì)，而國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)最
終結(jié)果是信譽(yù)的競(jìng)爭(zhēng)，國(guó)內(nèi)監(jiān)理企業(yè)要進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)，就必須設(shè)法
提高自己信譽(yù)，具有良好聲譽(yù)，這樣才能使自己在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)
中處于不敗之地。我公司近年參與多項(xiàng)商務(wù)部對(duì)外援建工程的工
程監(jiān)理，獲得了良好的市場(chǎng)信譽(yù)。
五、結(jié)束語(yǔ)
建筑工程質(zhì)量關(guān)系到人們的日常生產(chǎn)生活，而建筑工程質(zhì)量
控制的關(guān)鍵就是加強(qiáng)工程的監(jiān)理工作，所以在工程建設(shè)過(guò)程中必
須加強(qiáng)工程的監(jiān)理作用。
參考文獻(xiàn)：
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[3]劉全霞等.房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理過(guò)程常見(jiàn)的問(wèn)題及措施
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