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房建施工技術(shù)措施探討

文檔作者：許德磊１王濤２文檔來源：１．淮陽縣建筑公司２．淮陽縣眾益建設(shè)工程有限責任公司		點擊數(shù)：	更新時間： 2021年11月07日
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房建施工技術(shù)措施探討
■許德磊１ ，王　濤２
■１．淮陽縣建筑公司，河南　淮陽?。矗叮叮罚埃?；２．淮陽縣眾益建設(shè)工程有限責任公司，河南　淮陽?。矗叮叮罚埃?
摘　要：隨著社會的發(fā)展，眾多的高層建筑也在不斷的發(fā)展。為了節(jié)約相應(yīng)的土
地資源，在我們的周圍也會有越來越多的高層建筑工程出現(xiàn)。本文主要
針對高層建筑工程的施工技術(shù)進行了詳細的闡述。
關(guān)鍵詞：高層　施工技術(shù)　房建
１ 　高層住宅房建施工存在的問題
１ ．１ 　安全措施管理混亂
對于安全負責人，有名無實，操作人員安全保護意識不強，在施工
中違章操作，操作人員的安全知識教育過少。沒有相關(guān)組織對防護措
施，腳手架的搭設(shè)等進行驗收。消防設(shè)施的虛設(shè)，諸多原因留下施工過
程中很多隱患，加上周圍環(huán)境條件，組織人員的水平等，都會影響工程
的質(zhì)量。
１ ．２　重建不重管的弊端
在一個工程項目中，影響工程質(zhì)量的原因有很多，其中重建不重管
就是其原因之一，包括管理人員到操作人員，沒有切實按照規(guī)章制度和
操作規(guī)程，進行施工。對規(guī)章制度或技術(shù)規(guī)范，只是標語式的掛在墻
上，搞形式，走走過場。管理人員不履行職責，故而操作人員違章操作，
事故時有發(fā)生，沒有嚴格進行施工程序，為所欲為。
１ ．３　手工作業(yè)的不合理
操作人員一般都是務(wù)工的農(nóng)民工，缺少理論知識，傳統(tǒng)作業(yè)在施工
中占有很大比例。由于沒有采用先進的大型的現(xiàn)代化設(shè)備，在業(yè)主及
監(jiān)理下不合格的工程大量返工，原材料缺少科學(xué)管理造成原材料的極
大浪費，原材料貯存、堆放，對原有材料的合格率控制不嚴格，影響工程
質(zhì)量。給公司的經(jīng)濟造成損失，施工進度的控制不明確，導(dǎo)致工期拖延
等。
２　高層住宅建筑施工改善措施
２．１ 　施工前期的準備工作
為了保證高層住宅建筑的施工質(zhì)量，施工的前期準備工作是十分
必要的。首先必須做好對施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境的詳細勘測，以便了解
和掌握施工現(xiàn)場周邊的地形地貌等自然條件，并將收集到的資料整理
成冊，對施工現(xiàn)場土層情況進行綜合分析。此外還應(yīng)對施工現(xiàn)場范圍
內(nèi)的各種地貌、地下建筑和地下管線分布情況進行了解，以避免造成不
必要的損失。
２．２　建筑基礎(chǔ)形式的選擇
由于高層建筑層高較高，因此其基礎(chǔ)工程對于整個工程質(zhì)量來說
都至關(guān)重要。高層住宅應(yīng)選用整體性好并能夠調(diào)節(jié)不均勻沉降的基礎(chǔ)
形式，如平板式筏基，以滿足地基的承載力和高層建筑允許變形的要
求，從而達到安全使用、經(jīng)濟合理的目的。相比梁板式筏基，平板式筏
基的施工工期短，且節(jié)約混凝土和鋼材，對于采用剪力墻結(jié)構(gòu)形式的高
層住宅建筑也具有更合理性。
２．３　合理選擇沉樁和成孔方式
合理的沉樁和成孔方式對于保證樁基工程的質(zhì)量起著重要作用。
預(yù)制混凝土和鋼樁的沉樁方式主要有振動沉樁法、水沖沉樁法、錘擊打
入法和靜力沉樁法等。各種方法都有利有弊，需要根據(jù)施工現(xiàn)場的具
體情況進行合理選擇。
２．４　通過良好的施工技術(shù)來提高建筑質(zhì)量
（１）建筑混凝土的強度控制
由于混凝土用量大，施工周期長，氣候及工作條件的影響因素，有
時會發(fā)生混凝土強度離散性大，甚至不合格，控制好混凝土強度，應(yīng)做
好以下工作。
①配合比的選定。工程開工前，一般均要按設(shè)計要求配制不同強
度等級的混凝土，并到法定實驗機構(gòu)做級配實驗，待級配報告出來后，
根據(jù)級配做配合比試驗，在實際施工時照此執(zhí)行。但問題就在于級配
與現(xiàn)場施工工程中是否相符，故尚需進行試驗試配調(diào)整和現(xiàn)場沙石實
際含水率調(diào)整方能確定砼的配合比。有資料統(tǒng)計顯示，若因砂的含水
率增，而砂率下降２％ ～３％，混凝土強度將下降１５％ ～２０％，而水泥數(shù)
量的影響為５％ ～２０％，石子及砂土的級配影響為５％ ～２０％；水灰比
影響為多增１％，強度降低５％ ～１０％，故應(yīng)該采取相應(yīng)措施進行控制，
嚴格執(zhí)行初步配合比計算和基準配合比的試配調(diào)整與確定。
②嚴格養(yǎng)護制度。高層建筑多采用泵送混凝土。泵送混凝土不僅
能縮短施工周期，而且能改善混凝土的施工性能。但在某些工程上的
使用表明，在配比、原材料、振搗控制嚴格的情況下，仍出現(xiàn)混凝土強度
不足。分析其原因，多為搶工期、養(yǎng)護時間嚴重不足。對澆筑量大的大
體積混凝土應(yīng)有養(yǎng)護方案，從養(yǎng)護開始至養(yǎng)護結(jié)束應(yīng)有人負責，從主觀
意識上要對養(yǎng)護有足夠的認識，養(yǎng)護方案中應(yīng)從人員、水源、晝夜養(yǎng)護
時間要求、覆蓋等多方面進行考慮，采取措施，同時注意根據(jù)規(guī)定不同
水泥品種和砼的要求確定養(yǎng)護時間，對大體積砼的養(yǎng)護應(yīng)根據(jù)氣候條
件按施工技術(shù)方案采取控溫措施，不漏主要關(guān)鍵細節(jié)。另外也要加強
養(yǎng)護期的督查。
③加強混凝土強度評定，剔除試塊制作的不規(guī)范現(xiàn)象?！痘炷?
強度檢驗評定標準》（ＧＢＪ１０７）規(guī)定，混凝土強度應(yīng)分批進行檢驗評定。
一個驗收批的混凝土應(yīng)由強度等級相同、齡期相同以及生產(chǎn)工藝條件
和配比基本相同的混凝土組成。試塊的制作應(yīng)在澆筑地點隨機抽取，
不能弄虛作假，保證試塊的真實性。
（２）建筑裂縫的控制
在設(shè)置措施方面，一要設(shè)置永久性伸縮縫，外墻面適當位置留分隔
縫等；二要避免結(jié)構(gòu)斷面突變帶來的應(yīng)力集中，重視對結(jié)構(gòu)鋼筋的配
置，對采取混凝土小型空心砌塊等輕質(zhì)墻體，增設(shè)間距不大于３ｍ 的構(gòu)
造柱，每層墻高的中部增設(shè)厚度１２０ｍｍ 與墻等寬的混凝土腰梁，砌體
無約束端增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留的門窗洞口采用鋼筋混凝土框加強，兩種不
同基體交接處，用鋼絲網(wǎng)進行處理，特別要注意梁底的砌體要求，屋面
保溫層與隔氣層也要合理設(shè)置。三要合理設(shè)置后澆帶，采取相應(yīng)補償
收縮混凝土技術(shù)，混凝土中多摻纖維素類等。在施工措施方面，混凝土
裂縫預(yù)防對新澆混凝土的早期養(yǎng)護尤為重要。為使早期盡可能減少收
縮，要控制好構(gòu)件的濕潤養(yǎng)護，避免表面水分蒸發(fā)過快，產(chǎn)生較大收縮
的同時，受到內(nèi)部約束而易開裂。大體積混凝土，應(yīng)著重在控制砼的升
溫，延緩砼的降溫速率，減少砼的收縮，提高砼的極限拉伸值，改善約束
和完善構(gòu)造設(shè)計等方面采取措施，如選用低水化熱的水泥，充分利用砼
的后期強度摻加減水劑粉煤灰等，選擇良好級配的粗細骨料，控制砼的
出機溫度和澆筑溫度，埋設(shè)散熱孔、通水排熱，避免水化熱高峰的集中
現(xiàn)象；同時在養(yǎng)護過程中對表面、中間、底部溫度進行跟蹤監(jiān)測（尤其
在前３ 天）。對混凝土澆筑后的內(nèi)部最高溫度與氣溫溫差宜控制在
２５℃以內(nèi)，否則因溫差過大產(chǎn)生混凝土裂縫。
所以，在施工技術(shù)方面要抓重點、抓細節(jié)，細化到每一步、各層面注
意成品保護、細部處理、設(shè)置有效的措施，才能確保工程質(zhì)量目標的實
現(xiàn)。
２．５　工程完成后的質(zhì)量驗收
做好工程的驗收工作能夠最終防止不符合質(zhì)量標準的房間建筑流
向市場威脅公民的人身財產(chǎn)安全。建筑工程主體結(jié)構(gòu)竣工后，施工企
業(yè)積極主動配合建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門，會同設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理等單位，
依據(jù)建筑工程檢驗評定標準對工程進行檢查、驗收。
３　結(jié)語
隨著技術(shù)的而不斷發(fā)展，高層建筑施工技術(shù)及安全方面的要求與
會隨著變化，對于工作人員我們要根據(jù)施工的相關(guān)條（下轉(zhuǎn)第８２頁）
·７８·
２０１４ 年第７ 期（總第１３６ 期）　　　　　　　　　　　　　　江西建材　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工技術(shù)
度阻區(qū)”，實現(xiàn)對房屋建筑中冷風倒灌的阻止，實現(xiàn)降低熱能損耗的節(jié)
能效果。
３　建筑節(jié)能技術(shù)在房屋屋面施工中的應(yīng)用
房屋建筑施工過程中，屋面施工是一項重要的施工環(huán)節(jié)，應(yīng)用建筑
節(jié)能技術(shù)，主要是選擇合適的節(jié)能材料和實現(xiàn)對房屋建筑屋面的綠化
設(shè)計。在房屋建筑屋面的施工過程中，一般實現(xiàn)對節(jié)能設(shè)置的充分考
慮，可以在屋面板和防水層間應(yīng)用一些具有較低導(dǎo)熱系數(shù)和吸水率，容
量較小的材料。以合適的材料重量作為前提，實現(xiàn)對屋面的保溫控制。
通常應(yīng)用的節(jié)能材料包括，水泥聚苯板、水泥蛭石板、加氣混凝土塊和
不同的輕骨料混凝土板等。在房屋屋面的施工過程中，實現(xiàn)對屋面的
綠化設(shè)計，可以有效的減少二氧化碳等溫室氣體的排放，實現(xiàn)對空氣的
凈化。同時，屋面的綠化可以降低房屋建筑中的能量耗散，實現(xiàn)了良好
的節(jié)能效果。例如，經(jīng)過一定的研究表明，相對與普通的隔熱屋面來
說，在夏季的時候，綠化屋面的房屋建筑中的溫度比普通的隔熱屋面的
溫度要低５℃—６℃，而且室內(nèi)的溫度也要比普通屋面的溫度低２℃—
３℃，減少了房屋中對空調(diào)和風扇等電器的使用，節(jié)約了能源。所以，在
房屋建筑的施工過程中，應(yīng)用綠化屋面設(shè)計具有較好的節(jié)能效果和保
溫效果，具有重要的作用。
４　總結(jié)
我國城市化建設(shè)進程的不斷加快，房屋建筑的數(shù)量不斷增加。為
了減少能源消耗，實現(xiàn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，在房屋建筑施工過程
中，應(yīng)用建筑節(jié)能技術(shù)具有重要的作用，不僅提高了房屋建筑的使用性
能，還有效的降低了房屋建筑中的能源消耗，提高了房屋建筑的施工技
術(shù)和施工水平，保證了房屋建筑的施工質(zhì)量，促進了建筑行業(yè)的發(fā)展。
參考文獻
［１］張晉．談節(jié)能技術(shù)在房屋建筑施工中的應(yīng)用［Ｊ］．山西建筑，２０１３，
１３（３２）．
［２］陳軍．淺談房屋建筑施工及工程節(jié)能技術(shù)管理措施［Ｊ］．科技與企
業(yè)，２０１３，１８（１２）．
［３］何玉華．淺談房屋建筑中節(jié)能施工技術(shù)要點［Ｊ］．門窗，２０１３，３６
（０１）．
［４］李峰．綠色節(jié)能施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用［Ｊ］．門窗，
２０１３，３７（１０） 檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪
．
（上接第７８ 頁）件及制度，認真貫徹相關(guān)的法規(guī)要求進行施工和去學(xué)習(xí)
新技術(shù)和方法，建造出能夠滿足人們對外形、結(jié)構(gòu)、環(huán)保方面的房屋。
對此，我們在今后的生活中，要不斷的探索、研究，為高層房屋建筑技術(shù)
作出貢獻。
參考文獻
［１］李莉，朱錄名．房建施工技術(shù)要點控制［Ｊ］科技致富向?qū)В玻埃保?
（０２）．
［２］張家梅，高層住宅房建施工技術(shù)［Ｊ］技術(shù)與市場．２０１３（０８）
檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪
．
（上接第７９ 頁）
３　結(jié)束語
綜上所述，在房屋建筑工程施工中，由于各種因素引起的滲漏現(xiàn)象
對工程質(zhì)量產(chǎn)生了嚴重的影響，不僅影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，也影響
居民的生活質(zhì)量。因此，對于滲漏問題必須要給予足夠的重視，從施工
材料、施工技術(shù)等幾個方面采取有效的措施，提高房屋工程施工質(zhì)量。
總之，防滲漏技術(shù)的應(yīng)用是影響建筑工程整體質(zhì)量的關(guān)鍵因素，只有通
過有效的措施對房屋建筑工程中的滲漏現(xiàn)象進行預(yù)防和處理，才能保
證工程質(zhì)量達到要求，保證居民的生活質(zhì)量。
參考文獻
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刊），２０１３（１１）．
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［３］于慶雯．工業(yè)與民用建筑施工中的防滲漏技術(shù)解析［Ｊ］．科技與企
業(yè)，２０１３（０８）．
［４］石廣立，陳王彪．房屋建筑工程的防滲漏施工技術(shù)探析［Ｊ］．硅谷，
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［６］王友清．論房屋建筑工程的防滲漏施工技術(shù)［Ｊ］．現(xiàn)代裝飾（理論），
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［７］梁冰．關(guān)于我國房屋建筑施工技術(shù)的探討［Ｊ］．科技致富向?qū)?，２０１?
（０５）．
［８］徐美英．房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析［Ｊ］．中國建筑金
屬結(jié)構(gòu)，２０１３（０８）
檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪
．
（上接第８０ 頁）
在選擇鉆機的時候，要根據(jù)成孔的條件、巖石的種類、錨桿長度、錨
固類型、地形情況、環(huán)境情況、施工速度等選擇鉆孔機械。
（３）測放孔位
為了保證錨桿縱向成線和橫向成線的質(zhì)量，要做好測量工作。錨
桿孔位側(cè)方結(jié)束后，監(jiān)理工程師要對測量成果資料進行復(fù)測，確?？孜?
的準確性［５］。
（４）檢查成孔
在鉆孔時，要根據(jù)要求對標高進行復(fù)核，并進行不間斷控制，保證
孔位的準確性。成孔后，要對孔的深度、孔徑大小、錨孔位置、錨孔傾斜
度等進行檢查，要保證其和相關(guān)的規(guī)范要求和設(shè)計要求相符合。鉆孔
的深度要在錨桿設(shè)計長度的０５ｍ 以上，記錄好具體的孔位。
（５）清孔
在進行灌漿前，要對孔中的積水進行排放，對灌漿泵和制漿設(shè)備的
正常性，主要對壓力表進行檢測，然后對送漿管路的暢通性進行檢測，
保證注漿的順利開展。要將錨桿和注漿管一起放到孔中，注漿管端頭
和孔低的距離要控制在１００ｍｍ 左右。
（６）防水和防腐措施
為了防止腐蝕性的地下水，對錨桿鋼筋造成輻射，要使用合理的防
水、防腐措施。該工程在施工的過程中，使用手工除銹的方式對所有的
抗浮錨桿鋼筋進行了處理，并在鋼筋的表面涂抹了鍍鋅層。使用防水
橡膠套環(huán)進行底板墊層和錨桿交界處的防水工作，使用厚度為３０ｍｍ
的遇水膨脹止水條和遇水膨脹止水膠泥對環(huán)心進行填充。
６　結(jié)語
綜上所述，本工程在使用以上方法對錨桿的施工質(zhì)量進行控制后，
施工的設(shè)計要求和質(zhì)量標準均達到了設(shè)計的要求，取得了良好的施工
效果。
參考文獻
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·８２·

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